Immobilier immobilier à Pontarlier (25300)

OPPORTUNITÉ PONTARLIER – PROJET IMMOBILIER

Idéalement situé entre centre-ville et zone commerciale, dans un secteur recherché et dynamique,

À vendre, bâtisse existante de construction robuste, avec permis de construire accepté pour la création de 6 logements T3 et un T2 ainsi que 6 garages.
L'ensemble sur une parcelle plate et facilement accessible de 990 m².

Logements pouvant être livrés neufs ou bruts, selon la stratégie de l’acquéreur, ou pour un investissement en mono-propriété.

Travaux à réaliser :
- Rénovation des façades
- Relevés de toiture
- Création des garages
- Rafraîchissement des parties communes
- Création des terrasses
- Alimentation de chaque cellule (EDF, eau, évacuations)
- Terrassement et aménagement de la cour, jardin et parking
- Mise en place de la copropriété


Idéal pour marchand de biens, promoteur ou investisseur.

Dossier complet et plans sur demande.

Une opportunité rare pour créer un programme immobilier à taille humaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur : https://arthurimmo.comstorageF8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

À seulement 400 m du centre de Pontarlier, au sein de la résidence Central Parc (années 90) avec ascenseur,

Appartement T3 de 66,60 m² au 3ème étage, composé d’un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m² avec belle vue dégagée, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé.

Une cave complète ce bien, avec facilité de stationnement dans la cour de la copropriété.
Quelques travaux de rénovation légère et de modernisation sont à prévoir (sols, cuisine, peinture), rien de structurel : l’occasion idéale de remettre ce bien à votre goût.
L’appartement offre un vrai potentiel grâce à son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, dans une copropriété entretenue et avec ascenseur.

Un bien rare à proximité immédiate du centre-ville.

Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

PONTARLIER,

Grand Appartement T4 de 120 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements.

Composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour,de trois chambres dont une grande, salle de bains, WC séparés, cellier.

Très lumineux avec du soleil toute la journée, faibles charges (70 €/mois).
Chauffage économique aux granulés.

Loué 1 050 €/mois hors charges – achat possible avec ou sans locataire.

Emplacement premium : commerces, écoles, transports à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Appartement T2 de 62 m² au 1er étage (possibilité T3)

Situé dans une petite copropriété, tout proche marché couvert et centre-ville, cet appartement est fonctionnel, agréable et bien entretenu.

Vous y trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre, avec la possibilité d’en créer facilement une deuxième, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu’un cellier et une cave.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés économique. Vous profiterez aussi d’une terrasse et d’un jardin commun, accessibles facilement.
Faibles charges de copropriété : seulement 55 € par mois.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

6 rue du bastion
25300 Pontarlier
France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

NOUVEAUTÉ au cœur de PONTARLIER :

ARTHURIMMO PONTARLIER est heureux de vous présenter ce programme de 17 logements, situé à 2min. à pied de la Porte St.Pierre, dans un écrin de tranquillité sans circulation et accès piétons privé.

Appartement du T1 au T4, avec terrasse ou jardin privatif pour chaque logement aux prestations haut de gamme :

Ascenseur.
Chauffage au sol, écologique via réseau de chaleur Préval.
Triple vitrage & brise-soleil motorisés.
Cuisine équipée incluse (forfait).
Possibilité de Parking couvert ou garage en sous-sol avec bornes de charge individuelles sur option.

Un projet rare, pensé pour l’avenir.

Réservez dès maintenant !

CONTACT ARTHURIMMO PONTARLIER :

Téléphone : +33
e-mail : pontarlier@arthurimmo.com

6 rue du bastion
25300 Pontarlier
France


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

NOUVEAUTÉ au cœur de PONTARLIER :

ARTHURIMMO PONTARLIER est heureux de vous présenter ce programme de 17 logements, situé à 2min. à pied de la Porte St.Pierre, dans un écrin de tranquillité sans circulation et accès piétons privé.

Appartement du T1 au T4, avec terrasse ou jardin privatif pour chaque logement aux prestations haut de gamme :

Ascenseur.
Chauffage au sol, écologique via réseau de chaleur Préval.
Triple vitrage & brise-soleil motorisés.
Cuisine équipée incluse (forfait).
Possibilité de Parking couvert ou garage en sous-sol avec bornes de charge individuelles sur option.

Un projet rare, pensé pour l’avenir.

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CONTACT ARTHURIMMO PONTARLIER :

Téléphone : +33
e-mail : pontarlier@arthurimmo.com

6 rue du bastion
25300 Pontarlier
France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Centre de Pontarlier,

Appartement T3 de 83.50 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2021, cet appartement très lumineux se compose d'une cuisine moderne avec cellier, d'une belle pièce à vivre avec un accès à un balcon en plein sud, parcourant toute la longueur de l'appartement et offrant une belle vue dégagée sur la ville.
Il dispose également de deux grandes chambres avec dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Située rue de la République, en plein centre de Pontarlier, en fond de cour et au calme,

Maison de ville (dans une petite copropriété) T4 de 92 m², composée d'une pièce à vivre de 40 m² de plain-pied et trois chambres à l'étage.
Ainsi qu'une dépendance au RdC de 19,50 m², pouvant servir d'agrandissement ou d'atelier.

Chauffage au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Centre-Ville PONTARLIER,

Résidence ESPACE, au 1er étage,

Studio en bon état de 33,93 m² avec balcon sur cour.
Parking privé en copropriété, avec accès sécurisé.
Chauffage urbain (raccordé au réseau de chaleur de Pontarlier).
Ainsi qu'une cave.

Situé dans les hauteurs de Pontarlier,

Appartement T3 au 1er étage, de 63,30 m² avec une pièce à vivre accès avec balcon, très lumineux, avec une belle vue sur la ville, deux chambres, une grande cave et un garage.
L'ensemble en bon état.

Proche Centre-Ville Pontarlier, à 2 min.

Appartement T1 bis au 2ème étage, avec un balcon et une cave.
Copropriété en bon état, façade rénovée avec isolation extérieur et commun rénové.

Appartement à moderniser.
Parking facile au pied de copropriété dans cour privée.
(possibilité d'acquérir un garage pour 16 000 € en sus)
Faibles charges : 700 €/an comprenant chauffage, eau, entretien, syndic...

Situé dans les hauteurs de Pontarlier,

Appartement T3 au 1er étage, de 74,50 m² avec une pièce à vivre de 40 m² accès avec balcon, très lumineux, avec une belle vue sur la ville, avec une cave et d'un double garage.
L'ensemble à rafraîchir.

Plein Centre-ville de Pontarlier, Rue de la République,

Au 2ème et dernier étage, en triplex,
appartement T4 de 117 m² au sol (95 m² en loi carrez), rénové entièrement en 2022.
Avec une cuisine équipée et une pièce à vivre de 40 m², trois chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une salle de bain, deux WC et une cave.

L'ensemble dans une petite copropriété (4 appartements) en très bon état.

https://www.pontarlier-arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/pontarlier-25300/24096319.htm

Centre de PONTARLIER,

Au 1er étage d'une copropriété rénovée il y a 2 ans, Appartement T2 refait entièrement à neuf de 41,60 m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau/WC et deux caves.

Plein centre-ville de Pontarlier, rue de la République,

Au calme en arrière cour,

Appartement T2, au 1er et dernier étage, rénové à neuf en 2021, de 47,60 m², avec cuisine équipée, salon accès terrasse bien orientée de 17 m², salle de bain, WC séparée et une chambre.