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Agence immobilière à Pontarlier
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Villa | 10 pièces | 386 m²
Située au calme d’une impasse en bord de Saône, à seulement 35 min de Dijon, 30 min de Dole et 1h de Besançon,
cette élégante demeure contemporaine de 2014 développe plus de 380 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos de murs de 4 200 m².
Entièrement de plain-pied, elle offre de magnifiques volumes avec une pièce de vie centrale de 150 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, ainsi que 6 chambres dont 4 suites réparties en deux espaces nuit indépendants et une salle de bains. Elle dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’une belle cave voûtée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec piscine récente (11 x 5m), terrasses et ponton privatif sur la Saône (anneau bateau possible – env. 140 €/an).
La propriété comprend également un double garage pour 4 véhicules, un bâtiment indépendant de 240 m² à usage d’atelier/garage ainsi qu’un appartement T3 indépendant de 70 m² à finaliser.
Confort assuré par pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol. Quelques travaux restent à prévoir à l'extérieur, notamment les enduits de façade (Pouvant être réaliser avant la vente ou déductible du prix selon devis)
Actuellement exploitée en partie en chambres d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d’accueil ou projet touristique.
Un bien rare alliant calme, volumes, prestations contemporaines et qualité de vie au bord de l’eau.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Appartement | 3 pièces | 62 m²
Pontarlier, résidence Le Crêt,
Au calme et à 5 minutes du centre-ville,
Appartement T3 de 62,92 m² au 1er étage, composé :
d'une entrée et dégagement, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains, WC et rangements.
Ainsi qu'un cellier indépendant.
Appartement rénové il y a 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Appartement | 2 pièces | 29 m²
Situé en plein cœur de Pontarlier,
Appartement T1 Bis de 29,49 m² composé de 2 pièces : cuisine/séjour et une chambre.
La résidence se situe à proximité des commodités, commerces et transports. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Pontarlier.
Ce bien est à moderniser, actuellement loué 340 € hors charges. Le locataire partira au plus tard en fin d'année.
Une fois rénové, le potentiel locatif sera revalorisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Pour investisseurs :
A JOUGNE, à la Ferrière, à 3 min. de la frontière,
Appartement T2 de 37 m² avec balcon et garage, actuellement en location (395 €/mois hors charges).
Dans une copropriété en bon état, avec parking facile en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Pour investisseurs (vendu avec le bail en cours)
A Métabief, rue du Télésiège,
Appartement T2 de 29,38 m² avec balcon et garage, actuellement en location (315 €/mois hors charges).
Dans une copropriété avec ascenseur et piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
A 10 min. de Frasne, à Boujailles,
Ferme de 82 m² habitable avec cuisine/séjour et deux chambres.
Dépendances : garage, écuries, et granges de 340 m² environ. Ainsi qu'une belle cave voutée.
Possibilité d’agrandissement, de création de gîtes franc-comtois...
L'ensemble sur 2482 m² de terrain, dont une partie constructible pour extension ou construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Nos exclusivités
Appartement | 2 pièces | 47 m²
Au centre de Pontarlier, dans une résidence de standing,
Surface de 47 m² (vendue brute) à aménager en appartement T2 avec une cave.
Logement lumineux avec de grandes baies accès sur un balcon/terrasse.
Possibilité d'acheter le plateau de 90 m² pour y créer deux ou un logement.
Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Immeuble | 12 pièces | 320 m²
Situé à Labergement-Sainte-Marie, à proximité immédiate des lacs,
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour allier investissement locatif et projet de vie.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 530 m² et se compose de deux locaux commerciaux (activité tertiaire), de 135 m² chacun, actuellement loués, générant chacun un loyer de 1 500 € net par mois, soit 3 000 € mensuels de revenus locatifs. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, prestations de qualité et peu de travaux à prévoir à court terme.
Au-dessus, vous trouverez des combles d’environ 160 m² au sol (125 m² habitables à 1m80), offrant un fort potentiel d’aménagement en appartement. Cet espace permet d’envisager la création d’un beau logement au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Appartement | 3 pièces | 65 m²
LE CLOS 9 :
Appartement 65.45 m² avec grande terrasse (23 m²), au 1er étage, exposé Sud-Sud/ouest.
Un programme à taille humaine, idéalement situé entre nature, commodités qui bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 km de la douane de Jougne/Vallorbe.
Ce programme est éligible PTZ. (Prêt à Taux Zéro)
Egalement éligible loi JEANBRUN : nouveau cadre fiscal destiné aux investisseurs (anciennement PINEL), permettant de réduire l’imposition des revenus locatifs grâce à un système d’amortissement du bien.
Le programme est composé de 9 logements seulement :
- 2 studios de 20 m²
- 5 appartements T2 / T3 de 43 à 44 m²
- 1 T3 de 65 m²
- 1 T4 de 72 m²
Avec des terrasses privatives pour chaque logement et des entrées individuelles par coursive extérieure.
Prestations :
- Construction conforme RE 2020
- Chauffage au sol individuel, économique
- Logements fonctionnels et bien agencés, idéal pour la location ou un premier achat
- Finitions aux choix de l'acquéreur
- Vues dégagées sur la nature
- Faibles charges de copropriété
- Possibilité garage double de 31 m² (10 m x 3,10 m)
NE TARDEZ PAS, il n'y a que NEUF LOTS...
L'idéal, prendre RDV à l’agence (Dossier complet : disponibilités, plans et notice descriptive).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
Des clients satisfaits
"C'est une bonne agence."
Steeve A.
"Bon travail."
Emmanuelle C.
"Agent agréable et à l'écoute."
Isabelle R.
"Compétent et réactif, notre achat c’est passé de manière idéale."
John P.
"R.A.S"
Abdullah G.
"Je suis très satisfait des rapports et du résultat du mandat avec l'Agence Lapierre. "
Christian R.
"Très bonne disponibilité. Souci d'aboutir sur des ventes complexes"
Philipps J.
"Agent immobilier très compétent ; l'estimation du prix était juste et les délais ont été respectés. Disponibilité, sens de l'écoute. "
Nermin B.
"Compétences et efficacité "
Anne-Marie Z.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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