Real estate for sale with exclusive

Au centre de Pontarlier, dans une résidence de standing,

Surface de 47 m² (vendue brute) à aménager en appartement T2 avec une cave.
Logement lumineux avec de grandes baies accès sur un balcon/terrasse.
Possibilité d'acheter le plateau de 90 m² pour y créer deux ou un logement.

Idéal investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Situé à Labergement-Sainte-Marie, à proximité immédiate des lacs,
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour allier investissement locatif et projet de vie.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 530 m² et se compose de deux locaux commerciaux (activité tertiaire), de 135 m² chacun, actuellement loués, générant chacun un loyer de 1 500 € net par mois, soit 3 000 € mensuels de revenus locatifs. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, prestations de qualité et peu de travaux à prévoir à court terme.

Au-dessus, vous trouverez des combles d’environ 160 m² au sol (125 m² habitables à 1m80), offrant un fort potentiel d’aménagement en appartement. Cet espace permet d’envisager la création d’un beau logement au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

LE CLOS 9 :
Appartement 65.45 m² avec grande terrasse (23 m²), au 1er étage, exposé Sud-Sud/ouest.

Un programme à taille humaine, idéalement situé entre nature, commodités qui bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 km de la douane de Jougne/Vallorbe.

Ce programme est éligible PTZ. (Prêt à Taux Zéro)

Egalement éligible loi JEANBRUN : nouveau cadre fiscal destiné aux investisseurs (anciennement PINEL), permettant de réduire l’imposition des revenus locatifs grâce à un système d’amortissement du bien.

Le programme est composé de 9 logements seulement :

- 2 studios de 20 m²
- 5 appartements T2 / T3 de 43 à 44 m²
- 1 T3 de 65 m²
- 1 T4 de 72 m²

Avec des terrasses privatives pour chaque logement et des entrées individuelles par coursive extérieure.

Prestations :
- Construction conforme RE 2020
- Chauffage au sol individuel, économique
- Logements fonctionnels et bien agencés, idéal pour la location ou un premier achat
- Finitions aux choix de l'acquéreur
- Vues dégagées sur la nature
- Faibles charges de copropriété
- Possibilité garage double de 31 m² (10 m x 3,10 m)

NE TARDEZ PAS, il n'y a que NEUF LOTS...

L'idéal, prendre RDV à l’agence (Dossier complet : disponibilités, plans et notice descriptive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

LE CLOS 9 : Hôpitaux-Vieux (NOUVEAU PROGRAMME)

Nous proposons dans ce programme, deux studios de 20 m² avec terrasse privative.

idéal investisseurs : autofinancement possible (avec l'apport d'usage) et primo-accédants : programme est éligible PTZ.

Un programme à taille humaine, idéalement situé entre nature, commodités qui bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 km de la douane de Jougne/Vallorbe.

Le programme est composé de 9 logements seulement :

- 2 studios de 20 m²
- 5 appartements T2 / T3 de 43 à 44 m²
- 1 T3 de 65 m²
- 1 T4 de 72 m²

Avec des terrasses privatives pour chaque logement et des entrées individuelles par coursive extérieure.

Prestations :
- Construction conforme RE 2020
- Chauffage individuel, économique
- Logements fonctionnels et bien agencés, idéal pour la location ou un premier achat
- Finitions aux choix de l'acquéreur
- Vues dégagées sur la nature
- Faibles charges de copropriété
- Possibilité garage double de 31 m² (10 m x 3,10 m)


L'idéal, prendre RDV à l’agence (Dossier complet : disponibilités, plans et notice descriptive).

Eligible loi JEANBRUN : nouveau cadre fiscal destiné aux investisseurs (anciennement PINEL), permettant de réduire l’imposition des revenus locatifs grâce à un système d’amortissement du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Mignovillard – Proche frontière suisse

Vous recherchez de l’espace, du calme et un bien avec un fort potentiel d’évolution ?

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette ferme mitoyenne de 7 pièces offre 168 m² habitables et de très beaux volumes à exploiter.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée récente, de 5 chambres ainsi que d’une belle salle de bains.

Côté dépendances, vous bénéficiez de plus de 300 m² supplémentaires comprenant un vaste espace de stockage avec 4 portes de garage, un atelier et une grande surface aménageable à l’étage, idéale pour créer un logement indépendant, des gîtes ou agrandir l’habitation.

Le bien est équipé d’une chaudière à granulés récente ainsi que d’un poêle mixte bois/granulés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat agréable et d’une cuisine d’été abritée, parfaite pour les beaux jours.
L'ensemble sur une parcelle de 819 m².

Idéal pour une grande famille, un projet locatif /gîtes (forte demande sur le secteur), une activité artisanale ou un projet d’agrandissement.
Un bien rare sur le secteur offrant volumes, dépendances et potentiel à un prix attractif, à proximité de la Suisse.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Dans une résidence de 1995 avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue,

Découvrez ce superbe appartement T3 de 67,40 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie.
L’appartement offre un espace de vie agréable baigné de lumière, prolongé par une loggia de 5 m² idéalement exposée. Il se compose de deux belles chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. L’ensemble est en excellent état, prêt à habiter.

Le chauffage individuel au gaz, économique, assure un confort optimal avec un DPE classé C.

Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du cinéma et des grandes surfaces, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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LE CLOS 9 : Appartement 71,64 m² avec balcon (6 m²) et terrasse (20 m²), au 2ème et dernier étage, exposé plein Sud et Sud/ouest.

Un programme à taille humaine, idéalement situé entre nature, commodités qui bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 km de la douane de Jougne/Vallorbe.

Ce programme est éligible PTZ. (Prêt à Taux Zéro)

Egalement éligible loi JEANBRUN : nouveau cadre fiscal destiné aux investisseurs (anciennement PINEL), permettant de réduire l’imposition des revenus locatifs grâce à un système d’amortissement du bien.

Le programme est composé de 9 logements seulement :

- 2 studios de 20 m²
- 5 appartements T2 / T3 de 43 à 44 m²
- 1 T3 de 65 m²
- 1 T4 de 72 m²

Avec des terrasses privatives pour chaque logement et des entrées individuelles par coursive extérieure.

Prestations :
- Construction conforme RE 2020
- Chauffage au sol individuel, économique
- Logements fonctionnels et bien agencés, idéal pour la location ou un premier achat
- Finitions aux choix de l'acquéreur
- Vues dégagées sur la nature
- Faibles charges de copropriété
- Possibilité garage double de 31 m² (10 m x 3,10 m)

NE TARDEZ PAS, il n'y a que NEUF LOTS...

L'idéal, prendre RDV à l’agence (Dossier complet : disponibilités, plans et notice descriptive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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LE CLOS 9 : Un cadeau immobilier de fin d’année arrive dans le Haut-Doubs...

Un programme à taille humaine, idéalement situé entre nature, commodités qui bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 km de la douane de Jougne/Vallorbe.

idéal investisseurs : autofinancement possible (avec l'apport d'usage) et primo-accédants : programme est éligible PTZ.
Eligible loi JEANBRUN : nouveau cadre fiscal destiné aux investisseurs (anciennement PINEL), permettant de réduire l’imposition des revenus locatifs grâce à un système d’amortissement du bien.

Le programme est composé de 9 logements seulement :
- 8 appartements T2 / T3 de 43 à 44 m²
- 1 unique T4 de 72 m²

Avec des terrasses privatives pour chaque logement et des entrées individuelles par coursive extérieure.

Prestations :
- Construction conforme RE 2020
- Chauffage au sol individuel, économique
- Logements fonctionnels et bien agencés, idéal pour la location ou un premier achat
- Finitions aux choix de l'acquéreur
- Vues dégagées sur la nature
- Faibles charges de copropriété
- Possibilité garage double de 31 m² (10 m x 3,10 m)

NE TARDEZ PAS, il n'y a que NEUF LOTS...

L'idéal, prendre RDV à l’agence (Dossier complet : disponibilités, plans et notice descriptive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Au centre de Pontarlier, dans une résidence de standing,

Surface de 40 m² (vendue brute) à aménager en appartement T2 avec une cave et très lumineux avec de grandes baies donnant sur un balcon/terrasse sur toute la longueur du logement.
Possibilité d'acheter le plateau de 90 m² pour y créer 1 ou 2 logements.

Idéal investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

PONTARLIER,

Grand Appartement T4 de 120 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 2 logements.

Composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour,de trois chambres dont une grande, salle de bains, WC séparés, cellier.

Très lumineux avec du soleil toute la journée, faibles charges (70 €/mois).
Chauffage économique aux granulés.

Loué 1 050 €/mois hors charges – achat possible avec ou sans locataire.

Emplacement premium : commerces, écoles, transports à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Belle ferme mitoyenne d’un côté, située au cœur du village de Levier, avec grand potentiel et visibilité idéale pour un projet d’habitation + commerce.

Habitation principale (en duplex) 125 m² composée, d'une cuisine Salon / Séjour, 3 chambres, 2 salles de bains.

En dépendances pour 180 m² : granges, garage, cave, combles et stockage au-dessus des granges.

Travaux de rénovation à prévoir, mais très beau potentiel !

Contactez-nous pour visiter ou en savoir plus !

CONTACT ARTHURIMMO PONTARLIER :

Téléphone : +33
e-mail : pontarlier@arthurimmo.com

6 rue du bastion
25300 Pontarlier
France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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A BESANCON, rue Croix de Palente

Garage fermé (2,60m x 5,10 m) pour une voiture, en sous-sol.

Accès et circulation facile et porte de garage récente.

Charges de copropriété : 9 €/mois.

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Produit rare, proche de Salin les Bains,

Ancien moulin composé de 2 appartements :
Un appartement T6 de 218 m² avec une belle pièce à vivre sur terrasse, avec 4 à 5 chambres et un grand garage.
Le second, un appartement T2 de 107 m² très atypique avec très grande pièce de vie, vendu avec un bail en cours (400 € hors charge).
Dépendances : garage, communs, caves pour plus de 170 m² sur l’ensemble.

Situé en bord de torrent, ce moulin est fondé en titre, avec un droit d'eau, situé dans un hameau de trois habitations.

L'ensemble est vendu avec 12300 m² de terrain.


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Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Proche Arc-et-Senans, à 4 min, Mouchard (8 min. - TGV) et Salins-les-bains (10 min),

A Champagne-sur-Loue, dans un hameau au calme, tout proche de la Loue,

Maison de village, mitoyenne d'un côté, de 280 m², sur sous-sol complet.
Sur 3 niveaux, avec cuisine équipée, salon/séjour, 3 salles d'eau, 3 WC et 5 chambres, trois pièces brutes à rénover et un grenier.

Dépendances d'environ 160 m² (cave, remise, abris pour 3 voitures, atelier...)

Prévoir rafraîchissement et rénovation.

L'ensemble sur une parcelle de 10 Ares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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