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Building real estate in Doubs (25)
Building | 12 rooms | 320 sq m
Situé à Labergement-Sainte-Marie, à proximité immédiate des lacs,
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour allier investissement locatif et projet de vie.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 530 m² et se compose de deux locaux commerciaux (activité tertiaire), de 135 m² chacun, actuellement loués, générant chacun un loyer de 1 500 € net par mois, soit 3 000 € mensuels de revenus locatifs. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, prestations de qualité et peu de travaux à prévoir à court terme.
Au-dessus, vous trouverez des combles d’environ 160 m² au sol (125 m² habitables à 1m80), offrant un fort potentiel d’aménagement en appartement. Cet espace permet d’envisager la création d’un beau logement au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf
A Châtelblanc, entre Foncine et Chaux-Neuve, et à 8 min. de Mouthe,
Immeuble composé de 5 appartements T2 fonctionnels et lumineux (de 27,80 m² - 39,40 m² - 35 m² - 29 m² et 30 m² environ).
Idéal pour de la location saisonnière ou annuelle.
Un garage et des parking en extérieur. Grande cave et grenier.
L'ensemble en état correct et à moderniser.
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