Location Local commercial 3 pièces 116 m2 à Pontarlier

0 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 87284917 - Mise à jour le 17/09/2026

À louer, local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1 en plein cœur de Pontarlier, dans un secteur très commerçant et bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ancienne pharmacie, ce local d’environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à de nombreux projets professionnels.

LES ATOUTS DU LOCAL

- Environ 120 m² de surface commerciale en deux pièces de 70 m² et 45 m²
- Réserve de 45 m²
- Cour extérieure privative pouvant être aménagée selon le projet en parking privé, terrasse ou espace extérieur avec une remise de 10 m²

Tous commerces et activités autorisés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires
Idéal pour commerce, enseigne nationale, restauration, beauté, bien-être, services, équipement de la personne, concept store, etc.

Emplacement n°1 en angle rue de la République / rue de Vannolles avec une excellente visibilité, dans le sens de la circulation.

CONDITIONS :

Loyer annuel : 31 800 €
Charges annuelles : 1080 € (eau et électricité communs)
(Pas de notion de TVA sur le loyer)
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 € (charge preneur)

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Bail commercial à rédiger chez notaire.
Les frais et honoraires liés à la rédaction du bail chez le notaire seront à la charge du preneur.

Une opportunité rare pour implanter une activité ou une enseigne au cœur de Pontarlier, sur un emplacement de premier ordre.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Surface habitable

116 m²
Etage

Rez-de-chaussée
Nombre de pièces

3
Orientation

est,sud
Chauffage

individuel electrique radiateur
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-08-20
Référence

87284917

À propos du prix

0 € /mois

Barème des honoraires
Taxe foncière

1 600 €
Règlement des charges

provisionnel
Honoraires locataire

348 € TTC
Dont honoraires état des lieux

348 €
Dépôt de garantie

5 300 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Hugues MUSSARD

Responsable agence

ARTHURIMMO.COM PONTARLIER

4.6 (17 avis )

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Hugues MUSSARD

ARTHURIMMO.COM PONTARLIER

6 rue du Bastion
25300 Pontarlier

4.6

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