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Vente Immeuble 12 pièces 320 m2 à Labergement-Sainte-Marie

515 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86848181 - Mise à jour le 06/06/2026

Immeuble de rapport avec potentiel – Labergement-Sainte-Marie
Situé à Labergement-Sainte-Marie, à proximité immédiate des lacs,
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour allier investissement locatif et projet de vie.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 530 m² et se compose de deux locaux commerciaux (activité tertiaire), de 135 m² chacun, actuellement loués, générant chacun un loyer de 1 500 € net par mois, soit 3 000 € mensuels de revenus locatifs. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, prestations de qualité et peu de travaux à prévoir à court terme.

Au-dessus, vous trouverez des combles d’environ 160 m² au sol (125 m² habitables à 1m80), offrant un fort potentiel d’aménagement en appartement. Cet espace permet d’envisager la création d’un beau logement au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1930
  • Surface habitable
    320 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    12
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    fuel central
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-03-24
  • Référence
    86848181

À propos du prix

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515 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Hugues MUSSARD
Responsable agence
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4.6 (17 avis )
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Hugues MUSSARD
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6 rue du Bastion
 25300 Pontarlier
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(17 avis )
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